Согласно части 5 статьи 62 Закона о регистрации сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на основании запроса, форма которого утверждена приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее — установленная форма).
Указанным приказом также утвержден Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - Порядок). При этом в соответствии с частью 5 статьи 62 Закона о регистрации, пунктом 73 Порядка запрос, представленный не по установленной форме и (или) с нарушением Порядка, считается неполученным и не рассматривается.
Таким образом, запросы, направленные арбитражными управляющими в простой письменной форме, в соответствии с положениями Закона о регистрации и Порядка должны считаться неполученными и не рассматриваться.
Запрос по установленной форме арбитражный управляющий может подать:
- в любом офисе многофункционального центра «Мои документы»;
- посредством почтового отправления на адрес Филиала ППК «Роскадастр»;
- в электронном виде на едином портале Госуслуг в разделе «Справки Выписки» - «Выписки из ЕГРН».
Отметим, что в соответствии с пунктом 46 Порядка запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленный арбитражным управляющим, должен быть заверен подписью арбитражного управляющего, а электронный запрос должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью арбитражного управляющего.
Кроме того, обращаем внимание, что в соответствии с положениями пункта 8 части 13 статьи 62, пункта 5 части 1 статьи 63 Закона о регистрации арбитражный управляющий вправе бесплатно запросить сведения только в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику.
При этом, в соответствии с пунктом 56 Порядка в запросе в обязательном порядке должны быть указаны персональные данные правообладателя (лица, в отношении которого запрашиваются сведения), а именно: фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные документа, удостоверяющего личность (вид документа, его серия и номер, дата выдачи, кем выдан), СНИЛС, а также (при наличии) сведения о фамилии, имени, отчестве и реквизитах документа, удостоверяющего личность, которые на момент представления запроса не являются актуальными.
При необходимости получения из ЕГРН сведений в отношении иных лиц (супруга (супруги) должника, в том числе бывших, детей должника и др.) такие сведения могут быть предоставлены судам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, в соответствии с частью 13 статьи 62 и частью 1 статьи 63 Закона о регистрации.
Вместе с тем, в соответствии с частью 7 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по запросу суда истребуемое доказательство может быть выдано на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд. При поступлении в Филиал определения суда об истребовании доказательств с указанием в нем необходимости выдачи истребуемых доказательств арбитражному управляющему, запрашиваемые сведения будут предоставлены указанному лицу.
